北京三里河77天签约原拆原建居民人均自掏6029元成本
三里河一区28号楼动静来的突然，街坊们三月初刚听说签约，七月中旬就全员清空房子，老吴记住的是那张账单：60平总成本11815元一平，政府贴了5786元，居民摊6029元，他拿着计算器反复按，嘴里嘀咕换言之比在外面再买套房轻松多了。现场拉起围挡后，吊车像逛大集一样来回跑，中建国际的人直接把箱体吊上去，90%的工序都在厂里弄好，工地灰尘明显少了。
|--------|--------------------|----------------------------------|
| 北京西城 | 77天签完、20天搬家 | 6029元/㎡（60㎡样本） |
| 上海彭一 | 2024年6月成交数据 | 改造后均价51274元/㎡（市场价） |
杭州那边更细腻，老陈家80平老房子，一听自掏1650元一平，算下来才十三万多，她女儿立马找来存折，说爸妈总算不用再背贷款。扩面积要两万一平，这个价有人皱眉头，街道跟他们一户户坐下来掰手指头，最后有人加面积，有人选择原面积保守一点，各有各的算盘。
上海彭一小区重建完加电梯加地下车库，还塞了个六层养老院，原本半夜漏水的楼道，现在变成油亮亮的大堂，老邻居阿彭闲聊时突然冒出一句，说不准哦，再过几年这房价还得往上顶。官方公布的成交均价到了51274元/㎡，相当于把原来那套老楼的账一口气翻了近一倍，听得外区亲戚心里直发酸。
广州“黉桥·小石集”去年底就热闹起来，19栋老楼重新梳理出街巷，租客、店铺和住户都混着，黄钰滢一家人从小在那条巷子长大，她爸妈本来担心拆了要搬远，结果项目组一次次征求意见，把巷子里那棵老榕树都留下，他们说原拆原建起码没拆散熟人局。旁边的咖啡摊晚上十一点还亮灯，年轻人坐在台阶上刷手机，跟旧日的景象完全两回事。
宜昌夷陵那片更像拼图，老楼拆完之后把周边闲置国资合在一起，弄出个商住综合体，陈大妈常去的菜市场也跟着翻新。她讲到以前等电梯要十几分钟，现在模块化新楼直接一次解决，消防、停车、垃圾分类一整套都规划好，街里人心里终于不怕下雨天漏水。
罗大爷住柳州那栋1998年的楼，墙皮脱得像煎饼那样一层层掉，他夜里被水管吱呀声吵醒的模样让旁人心里直紧。他先是指望棚改，结果政策一变，他一度以为自己要在老房里耗到最后。现在街道的人叫他去开原拆原建说明会，他拿着手机录音，生怕漏掉关键条件，尤其是签约率得接近满额这一条，少一个邻居都不行。
西城区的天恒团队基本住进楼里，居民哪个角落看不顺眼就拍照发群里，设计方案改了几十版，有人嫌楼梯扶手太冷，有人要在一层留个原有的槐树，项目组干脆“一户一策”写在白板上，每天抄一遍。有人误会签了约就不能反悔，王勇在院子里摊着手解释，反正签约、腾退、拆除、拿证全程能网办，速度比以前快九成。
不少人关心钱不够咋办，社区想法还挺多，公积金提取、低息贷款、以旧换新补贴，政策在不同城市不一样，真假的？问多了就知道确实有人用上了。也有人撑不到98%签约线，项目只能先停着，街坊之间难免有点疙瘩，谁家要加面积，谁家怕被说贪心，全写在微信群聊天记录里。
这些城市暂时多在低层楼上试水，老旧高层怎么拆怎么建，谁都说不准哦。三里河“四证齐发”那天，办公室里的人看着电脑里的审批记录，一个个冒出“太厉害了”四个字，可别以为就此完事，后面怎么落地，真心的谁也说不准哦
富灯网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
